Certifications obtenues : en attente HQE et Biodiversity
Ce bâtiment tertiaire IGH et code du travail, situé dans un périmètre prestigieux entre Tour Eiffel et bord de Seine, a été totalement restructuré (semi-lourd).
Les certifications HQE et biodivercity, objectifs du maitre d’ouvrage, sont en cours d’évaluation.
Les travaux principaux ont été :
Le remplacement des ventilo-convecteurs par un système de plafonds actifs sur l’ensemble des plateaux ;
La suppression des dry-coolers au R+13 qui a permis l’aménagement d’une terrasse panoramique végétalisée ;
Le changement des 3 cabines d’ascenseur et création de 2 autres gaines et cabines ;
La création d’une cafeteria au R+1 et réaménagement total de la terrasse végétalisée ;
Le réaménagement du parking et création d’une zone dédiée aux 2 roues. Etc…
Les enjeux du bureau de demain nous conduisent à repenser ces espaces comme un véritable lieu de vie.
J’ai donc travaillé l’espace d’accueil comme un grand domaine d’échanges, de passage et de détente dans un environnement traité avec les codes de l’hôtellerie « haut de gamme ». Les matériaux et couleurs sont aussi doux et chaleureux que possible compte tenu de la stricte réglementation IGH. D’une façon générale, la forme organique s’est imposée dans cette nouvelle identité et les lignes courbes dessinent le mobilier, la lumière en périphérie lui répond. Les matériaux nobles aux teintes naturelles, lumineuses et chaleureuses sont repris dans l’ensemble du lieu et dès l’entrée en signent l’écriture : terrazzo, pierre composite polie, etc…
Les paliers sont un lien entre tous les espaces du bâtiment, et sont donc pensés dans la continuité, toujours avec cette esthétique hôtelière, notamment dans le traitement de la numérotation des étages.
Sur les plateaux, la logique d’équipement électrique sur les poteaux permettra un cloisonnement libre de l’espace.
Les deux terrasses sont traitées dans ce même esprit par le paysagiste venant ainsi créer le lien extérieur/intérieur et participer à la vie du bâtiment.
The Butcher of Paris dont l’un des deux associés a participé au lancement du mouvement « Meat Revolution », s’est installé dans le plus vieux marché couvert de Paris : Le Marché des Enfants Rouges.
il a fallu créer l’identité forte et unique de cette boutique de 30m² qui doit représenter les valeurs de partage et d’échange, montrer le travail des éleveurs et le respect de l’animal, tous ces principes essentiels pour les fondateurs.
Le projet parti d’une dalle de 30m² et de la carte blanche donnée par mes clients, a du mettre en scène 3 zones distinctes : La vente, la préparation et la restauration (… ou dégustation).
L’ensemble du mobilier a été pensé et dessiné de façon optimale car chaque centimètre est un luxe dans cette boutique exiguë ou 5 personnes travaillent ensemble. Confort ultime, un vestiaire a pu être réalisé. Dans ce projet l’ergonomie est l’acteur principal. La longue vitrine réfrigérée qui anime le côté vente a été dessinée et fabriquée sur-mesure pour un maximum de transparence, de même que la cave de maturation transparente, objet phare du projet, qui trône au milieu de cet espace et fait le lien entre vente à emporter et restauration de l’autre côté. Trois tables-billots ont été réalisées sur mesure et un long comptoir, étroit, règlementation oblige, invite à un échange vivifiant entre dégustation et spectacle de la préparation. Des matériaux simples, des couleurs chaleureuses, un tas d’accessoires viennent animer ce stand et le tout crée un univers marqué et convivial.
Maitrise d’ouvrage : FONCIERE MASSENA Mission : Maîtrise d’œuvre complète Surface : 3 500M² Lieu : Paris 08 Cambacérès Livraison : Septembre 2019
Avant travaux
Avant travaux
Avant travaux
Le maitre d’ouvrage souhaitait réhabiliter cet immeuble tertiaire dans sa totalité, parties communes et parties privatives, en l’adaptant aux personnes à mobilité réduite. L’espace auparavant très cloisonné a été totalement ouvert, offrant une flexibilité au futur occupant. Ces plateaux polyvalents et modulables ont été pensés pour s’adapter aux différents modes de travail (cloisonnés, open space, collaboratifs/flex office…) Grâce à la suppression des cloisons, la luminosité a été réintégrée sur les plateaux. Les matériaux utilisés, clairs et naturels, relèvent également cette luminosité. Un escalier reliant le second et le troisième niveau a été créé, ajoutant à la fluidité, une luminosité supplémentaire. Les espaces sanitaires ont été totalement restructurés pour être également adaptables aux PMR ; une plateforme élévatrice a été installée à l’entrée de l’immeuble. Une salle de sport a été créée ; La terrasse accessible aux occupants a été retravaillée, leur permettant ainsi de se ressourcer, espace précieux au sein de ce bâtiment animé.
Maitrise d’ouvrage : Assurances du Crédit Mutuel Mission : Maîtrise d’œuvre complète Surface : 12 000M² Lieu : Issy-Les Moulineaux Livraison : Septembre 2018 Certifications obtenues: WELL, BREEAM et WIREDSCORE
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Le Sereinis, bâtiment tertiaire, a été totalement rénové, en repensant le bien être des occupants et le respect environnemental, priorité du maître d’ouvrage.
Il a obtenu la certification WELL niveau Silver, intégrant le bien être des occupants, ainsi que BREEAM part1 niveau good et la qualification WIREDSCORE Ce projet imposait un nouvel art de vivre, plus libre, plus informel et ouvert sur l’extérieur. La luminosité précieuse existante dans ce bâtiment a été développée encore d’avantage, la prolongeant et l’intégrant ainsi sur les plateaux totalement ouverts. Ces derniers proposés en espaces ouverts sont configurés pour faciliter les changements d’aménagement et s’adapter à tous les modes de travail (bureaux cloisonnés, open space, espaces collaboratifs…), ainsi que pour dynamiser la communication dans les zones d’échanges informels. La création de zones de confidentialité permettent une concentration optimum; celles d’espaces zen, dont les espaces verts, permettent de se ressourcer; ceux-ci offrant de véritables moments de respiration. Ils invitent l’utilisateur à investir ces lieux pour y travailler, déjeuner, ou y faire une pause. Un potager de plantes aromatiques est également prévu, pouvant ainsi donner la possibilité de l’exploiter pour le restaurant d’entreprise. D’autres espaces, évolutifs, ont été imaginés de manière à pouvoir adapter leurs fonctionnalités suivant le moment de la journée.
Les matériaux proposés, très clairs et naturels, reprennent l’idée dominante du projet : offrir à l’utilisateur un espace aérien, lumineux, sans contrainte, avec un respect environnemental. Le développement durable a été totalement intégré à la réalisation de l’aménagement sur l’ensemble des plateaux et des parties communes. Un confort sonore a été recherché avec l’utilisation de matériaux choisis pour leurs qualités acoustiques, toujours dans ce même esprit du bien être de l’occupant.
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Le bâtiment datant du début du 19ème siècle a du être réhabilité, niveau par niveau, en plusieurs phases. Les plateaux sombres et largement cloisonnés ont été ouverts – cloisons amovibles, fixes et semi-porteuses – permettant ainsi à l’utilisateur une adaptabilité aux différents modes de travail, fluidifiant les espaces, et apportant une luminosité supplémentaire. Les intégrations techniques (mise en place d’un système de chauffage/ rafraîchissement) aussi discrètes que possible dans cette réhabilitation ont respecté les éléments architecturaux et décoratifs propres à ce bâtiment. Le choix des matériaux et des couleurs s’est porté vers des tons naturels et chaleureux, rendant à ce bâtiment son caractère élégant.
