Maîtrise d’ouvrage : Institutionnel
Mission : maitrise d’œuvre de conception
Surface : 11 000M²
Lieu : Paris – Bir Hakeim
Livraison : Septembre 2024
Durée des travaux : 2 ans
Budget : plusieurs dizaines de millions
Certifications obtenues : en attente HQE et Biodiversity
Ce bâtiment tertiaire IGH et code du travail, situé dans un périmètre prestigieux entre Tour Eiffel et bord de Seine, a été totalement restructuré (semi-lourd).
Les certifications HQE et biodivercity, objectifs du maitre d’ouvrage, sont en cours d’évaluation.
Les travaux principaux ont été :
Le remplacement des ventilo-convecteurs par un système de plafonds actifs sur l’ensemble des plateaux ;
La suppression des dry-coolers au R+13 qui a permis l’aménagement d’une terrasse panoramique végétalisée ;
Le changement des 3 cabines d’ascenseur et création de 2 autres gaines et cabines ;
La création d’une cafeteria au R+1 et réaménagement total de la terrasse végétalisée ;
Le réaménagement du parking et création d’une zone dédiée aux 2 roues. Etc…
Les enjeux du bureau de demain nous conduisent à repenser ces espaces comme un véritable lieu de vie.
J’ai donc travaillé l’espace d’accueil comme un grand domaine d’échanges, de passage et de détente dans un environnement traité avec les codes de l’hôtellerie « haut de gamme ». Les matériaux et couleurs sont aussi doux et chaleureux que possible compte tenu de la stricte réglementation IGH. D’une façon générale, la forme organique s’est imposée dans cette nouvelle identité et les lignes courbes dessinent le mobilier, la lumière en périphérie lui répond. Les matériaux nobles aux teintes naturelles, lumineuses et chaleureuses sont repris dans l’ensemble du lieu et dès l’entrée en signent l’écriture : terrazzo, pierre composite polie, etc…
Les paliers sont un lien entre tous les espaces du bâtiment, et sont donc pensés dans la continuité, toujours avec cette esthétique hôtelière, notamment dans le traitement de la numérotation des étages.
Sur les plateaux, la logique d’équipement électrique sur les poteaux permettra un cloisonnement libre de l’espace.
Les deux terrasses sont traitées dans ce même esprit par le paysagiste venant ainsi créer le lien extérieur/intérieur et participer à la vie du bâtiment.