Maitrise d’ouvrage : FONCIERE MASSENA Mission : Maîtrise d’œuvre complète Surface : 3 500M² Lieu : Paris 08 Cambacérès Livraison : Septembre 2019
Avant travaux
Avant travaux
Avant travaux
Le maitre d’ouvrage souhaitait réhabiliter cet immeuble tertiaire dans sa totalité, parties communes et parties privatives, en l’adaptant aux personnes à mobilité réduite. L’espace auparavant très cloisonné a été totalement ouvert, offrant une flexibilité au futur occupant. Ces plateaux polyvalents et modulables ont été pensés pour s’adapter aux différents modes de travail (cloisonnés, open space, collaboratifs/flex office…) Grâce à la suppression des cloisons, la luminosité a été réintégrée sur les plateaux. Les matériaux utilisés, clairs et naturels, relèvent également cette luminosité. Un escalier reliant le second et le troisième niveau a été créé, ajoutant à la fluidité, une luminosité supplémentaire. Les espaces sanitaires ont été totalement restructurés pour être également adaptables aux PMR ; une plateforme élévatrice a été installée à l’entrée de l’immeuble. Une salle de sport a été créée ; La terrasse accessible aux occupants a été retravaillée, leur permettant ainsi de se ressourcer, espace précieux au sein de ce bâtiment animé.
Maitrise d’ouvrage : Assurances du Crédit Mutuel Mission : Maîtrise d’œuvre complète Surface : 12 000M² Lieu : Issy-Les Moulineaux Livraison : Septembre 2018 Certifications obtenues: WELL, BREEAM et WIREDSCORE
Le Sereinis, bâtiment tertiaire, a été totalement rénové, en repensant le bien être des occupants et le respect environnemental, priorité du maître d’ouvrage.
Il a obtenu la certification WELL niveau Silver, intégrant le bien être des occupants, ainsi que BREEAM part1 niveau good et la qualification WIREDSCORE Ce projet imposait un nouvel art de vivre, plus libre, plus informel et ouvert sur l’extérieur. La luminosité précieuse existante dans ce bâtiment a été développée encore d’avantage, la prolongeant et l’intégrant ainsi sur les plateaux totalement ouverts. Ces derniers proposés en espaces ouverts sont configurés pour faciliter les changements d’aménagement et s’adapter à tous les modes de travail (bureaux cloisonnés, open space, espaces collaboratifs…), ainsi que pour dynamiser la communication dans les zones d’échanges informels. La création de zones de confidentialité permettent une concentration optimum; celles d’espaces zen, dont les espaces verts, permettent de se ressourcer; ceux-ci offrant de véritables moments de respiration. Ils invitent l’utilisateur à investir ces lieux pour y travailler, déjeuner, ou y faire une pause. Un potager de plantes aromatiques est également prévu, pouvant ainsi donner la possibilité de l’exploiter pour le restaurant d’entreprise. D’autres espaces, évolutifs, ont été imaginés de manière à pouvoir adapter leurs fonctionnalités suivant le moment de la journée.
Les matériaux proposés, très clairs et naturels, reprennent l’idée dominante du projet : offrir à l’utilisateur un espace aérien, lumineux, sans contrainte, avec un respect environnemental. Le développement durable a été totalement intégré à la réalisation de l’aménagement sur l’ensemble des plateaux et des parties communes. Un confort sonore a été recherché avec l’utilisation de matériaux choisis pour leurs qualités acoustiques, toujours dans ce même esprit du bien être de l’occupant.
Le bâtiment datant du début du 19ème siècle a du être réhabilité, niveau par niveau, en plusieurs phases. Les plateaux sombres et largement cloisonnés ont été ouverts – cloisons amovibles, fixes et semi-porteuses – permettant ainsi à l’utilisateur une adaptabilité aux différents modes de travail, fluidifiant les espaces, et apportant une luminosité supplémentaire. Les intégrations techniques (mise en place d’un système de chauffage/ rafraîchissement) aussi discrètes que possible dans cette réhabilitation ont respecté les éléments architecturaux et décoratifs propres à ce bâtiment. Le choix des matériaux et des couleurs s’est porté vers des tons naturels et chaleureux, rendant à ce bâtiment son caractère élégant.
Maitrise d’ouvrage : AVIVA INVESTORS Mission : Maîtrise d’œuvre complète Surface : 2 000M² Lieu : Paris 08 Saint Augustin Livraison : 2017
Avant travaux
Avant travaux
Avant travaux
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Avant travaux
Avant travaux
Avant travaux
Dans ce bâtiment des années 30, le maître d’ouvrage souhaitait réhabiliter les parties communes : paliers, circulations et hall. Le travail sur les paliers et les circulations a conduit à la réalisation d’un esprit chaleureux et élégant. Il convenait de rajeunir le hall principal et l’idée d’un espace lumineux, plus ouvert, s’est dégagée naturellement. Un mur porteur a été déposé. Filant autour du plafond, élevé, une gorge lumineuse est installée, à l’intérieur de décaissés lumineux créés ici et là, des suspensions viennent danser, offrant ainsi une impression de hauteur, de légèreté et de dynamisme. Sur le revêtement mural en verre laqué qui apporte une transparence subtile à cet espace se reflète l’ensemble de la lumière ; Le second revêtement en pierre composite quant à lui, donne une touche de graphisme. La banque d’accueil de forme organique vient adoucir l’espace et le faux plafond qui le surplombe vient lui faire écho. Un ensemble de couleurs douces se rassemblent et se répondent dans ce hall.
CABINET NOTARIAL ASTORG Maîtrise d’ouvrage : CABINET NOTARIAL Mission : Maitrise d’œuvre complète Surface : 22m² Lieu : Paris 08 – Rue d’Astorg Livraison : 2014-08-04
Après notre mission de restructuration d’une partie du bâtiment, il a fallu réorganiser différents bureaux de cette étude notariale, et notamment le bureau de l’un des associés. La fluidité a guidé le travail; l’orthogonalité et la modularité de cet espace le transforment ainsi en salle de signature sans rien en modifier. Ainsi, le bureau-table est équipé d’éléments techniques totalement intégrés permettant une utilisation libre et aisée de celui-ci. L’idée d’un espace-écrin s’est dégagée, dans lequel les œuvres d’art côtoient les dossiers dissimulés dans un meuble-niche, traité comme un tableau géant, capitonné. Une gorge lumineuse file tout autour du plafond le structurant et l’allégeant.
CABINET NOTARIAL- ASTORG Maîtrise d’ouvrage : Cabinet Notarial Mission : Aménagement paysager Surface : 170m² Lieu : Paris 08 – Rue d’Astorg Livraison : 2012-05-14
Cette cour nécessitait un travail de densification des végétaux et de structuration de l’espace. Un travail sur l’horizon et la perspective, inhérent au projet, a ainsi donné au lieu toute sa profondeur. La mise en valeur des végétaux déjà présents dans cette cour et l’implantation de nouveaux sujets, très graphiques, ont été rendues évidentes en raison de la configuration souhaitée pour ce lieu en demande de rythme, de dynamisme et d’élégance. Eléments majestueux à l’entrée de cette cour, trois pots rouge géants, détachés, projettent leur couleur, pour accueillir les visiteurs. Un espace de flânerie a été créé à l’aide de bancs positionnés en quinconce entre arbustes et plantes agréablement odorantes.
